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以房子作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房子贬值快、房龄和地址位置影响房子价值几率大，贷款机构以房子作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房子评估价6-8成左右。贵阳花溪企业抵押房屋银行借款根据个人资质和房子房况评估而定

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1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明、不动产证。

贵阳花溪身份证：需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

贵阳花溪户口本：有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。

婚姻证明：单身的，就不需要拿任何证明了，现在也无法开具单身证明。结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。

2.大部分银行都会要求提供：借款人的近半年银行流水、借款人夫妻双方的收入证明、借款人夫妻双方名下有营业执照的需提供营业执照、银行卡。

银行流水：大部分是要求夫妻双方都提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水，这个比较简单直接拿着卡到银行网点就可以打出来。

收入证明：每个银行的收入证明格式是不同的。需要借款人夫妻双方拿着制式收入证明到自己公司盖公司的公章。

贵阳花溪营业执照：如果借款人夫妻双方名下有营业执照的，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章，有些地方需要盖公章。

银行卡：绝大多数银行要求借款人要有该行的银行卡，并且，银行卡必须是一类卡。还贷款时，把利息或本金存到该卡上，银行会自动扣款。

3.其他贵阳花溪银行的要求。

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贵阳房子抵押贷钱需要什么条件

1.条件如下：抵押物房子应该已经取得房子所有权证，抵押物房子必须产权清晰，贷钱人具有完全处置的权利，能做贵阳房子抵押登记。

2.抵押人必须将抵押物房子价值全额用于贷钱抵押，房子可以合法上市交易，容易变现。危旧房子、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房子产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷钱门槛，但仍会要求贷钱人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

3.有可观的收入申请贵阳银行房子抵押贷钱的贷钱人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断贷钱人是否具备按时足额偿还贷钱本息能力的主要依据。

4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果贷钱人信用完美，那么贷钱成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。

5.贷钱人年龄在18-65岁间。

扩展资料：

贵阳房子抵押贷钱是贵阳银行为保证贷钱的安全，把贷钱人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对贷钱人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币贷钱方式。这种贷钱实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷钱，这期间如果债务人不能按期偿还贷钱本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的房子。并可优先受偿的贷钱方式。这种贷钱方式，可以减少债权人的贷钱风险，为债权人收回贷钱提供了最有效的保证。在房子信贷中采用抵押贷钱是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项房子贷钱的贷钱人大都是居民个人，而贷钱人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷钱的风险，而抵押贷钱,住房抵押借钱,农村房抵押借钱,抵押房产建筑装饰贷款,住房抵押机构借钱不押房,名贵手表典当借钱等恰恰在贷钱风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷钱的有效保证。

随着贵阳房子抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥房子购买合同抵押借钱不押房,名贵手表典当借款业务灵活、便捷的特点，依房子抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为贵阳客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。

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