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小产权房产助学贷款,商品现房建筑装修贷款,商住两用房屋生活支出贷款,拆迁安置住房助学贷款,二手房本抵押商务活动贷款等一直是贵阳热门的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.产品.信用情况,个人收入,工作单位,还款能力等不同,申请的贷款产品也可能会不用.
贵阳房产抵押借资基本条件：
1.房产抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.贵阳房产抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.商住两用房产抵押创业贷款,公司房子抵押建筑装修贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,抵押二手住房商务活动贷款,自建房本商务活动贷款等市区房产房龄须在15年以内,郊区房产房龄在10年以内,优质地段房产房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房产借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.贵阳借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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什么是贵阳现房抵押借资？
二手房产贷款,小产权现房抵押周转贷款,安置房屋抵押贷款,按揭住宅商务活动贷款,商品房本抵押创业贷款等现房抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种贵阳现房借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有贵阳现房、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
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全款房产建筑装修贷款,抵押全款现房大额消费贷款,二手房屋大额消费贷款,商住两用住房生意贷款,抵押商住两用房本商务活动贷款等房屋抵押借资所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,贵阳共有产权房屋,需要提供房屋借资所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上贵阳房屋借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等）.
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