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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.具有长期性,可做年限1~
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贵阳住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有贵阳住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、最大的影响因素,当属贵阳房产的估值,房产借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房产和借款人的要求也不同,所以抵押房产借款时要注意在贵阳银行之间对比选择.
3、房产抵押借款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住房贷款银行流水、工资流水;
3、贵阳营业执照、公章、40平米以上,住房贷款房龄在30年以内.
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